Nach Feststellung des Ist–Zustandes besitzt das Objekt den energetischen Zustand eines durchschnittlich modernisierten EFH. Die anschließende Energieberatung, deren Ergebnis ein Investitionsvolumen von ca. 12.000 € benötigt, bringt das Objekt nahe an die energetische Grenze des EFH Neubaus.